東京都/大田区/横浜市/戸塚区/品川区/世田谷区/目黒区/川崎/鎌倉/逗子/横須賀のリフォーム｜低予算・内装・水まわり・外装・エクステリアのリフォーム事例

以前は独立していて使いづらかったキッチンを、オープンなリビングダイニングとしてプランニングしました。南向きの窓からは明るい日差しが差し込み、キッチン作業もはかどります。キッチンを選ぶ際、こだわったのは「引き出し式」であること。手前のものを動かさずに奥のものを取り出せますし、以前のキッチンよりも大幅に収納力がアップしました。

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砂壁は部分的に剥がれ落ち、天井・柱などの基部は黒く汚れ、部屋全体が暗くて重たい雰囲気でした。
「寛ぐ部屋は、やっぱり和室がいい！」というご家族の希望で、和室としての空間はそのままに、内装をリフレッシュさせることにしました。木部類はアク洗いし、壁・天井はベニヤを捨て貼りした上に、クロス仕上げとしました。畳・襖・障子も、もちろん張り替え！ぴったりと仏壇が納まるスペースも設計し、お客様をどんどん招きたくなる、自慢の居間が完成しました。

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今までは洗面台がなく、キッチンで洗顔や歯磨きなどの身支度を行っていました。
また、入浴する時間帯がばらばらなご家族ですが、脱衣所の中に洗濯機が置いてあった為、奥様は洗濯機を回す時間に制約を感じていらっしゃったそうです。
リフォーム後は脱衣所・洗面所と洗濯機置き場を独立させた為、奥様の好きなときに洗濯が出来ます。もちろん、念願の洗面台も設置！朝の忙しい時間も、ご家族それぞれがスムーズに仕度を整えられます。

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以前はタイル貼りのお風呂だったＦ邸。タイルはお掃除がしにくく、冬場はステン浴槽がとても冷たくなり、入浴時間を満喫出来ていなかったそうです。
今回のリフォームでは、ユニットバスに変更しました。ＴＯＴＯさんの「バスピア」は、戸建て住宅用のサイズが豊富で、浴槽・壁・天井のカラーコーディネートも色々選べるお勧めのシリーズです。翌朝には床の水滴がすっきり乾く「カラリ床」ですので、浴室用スリッパにもさよならです。

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リフォーム前は脱衣室兼洗濯機置き場だったスペースは、トイレとして生まれ変わりました。便器はデザインにこだわって、ＴＯＴＯさんのピュアレスト便器を採用。曲線を多用した優しいシルエットが、洗練された空間を演出します。

収納力を高めるため、背の高さがある玄関収納を選びました。床材も明るめの色に変更し、お客様を暖かく迎え入れる、明るい玄関になりました。

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古くなっていた床材を一新。階段は、一段一段ぴったりの大きさに床材をそれぞれカットし、上貼りしました。

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トステムの玄関ドアを採用。建物の顔となる重要な部分なので、重厚でモダンなデザインを選びました。アプローチはテラコッタ風のタイルを施工し、お花の似合う明るい玄関になりました。
作業場として使用していた所を撤去した際、波板下地のブロック塀を再利用し、その上にジョリパッドで左官工事し、目隠しフェンスを取り付けることで、解体費・廃材処分費のコストを抑えました。
腐食の進んでいた鉄骨バルコニーは、メンテナンスフリーのアルミ製のものに交換しました。外壁も汚れが目立っていましたが、全て塗りなおしました。
屋根は、漆喰が落下し瓦も割れ、かなり危険な状態でしたが、外壁塗装で足場を組んだのをきっかけに、コロニアル葺き替え工事を行いました。屋根を軽くすることで耐震性にも優れ、以前のように屋根の一部が落下する心配もありません。

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